深圳市数据知识产权和数据资产一站式登记系统
数据知识产权登记系统用户服务协议
引言
欢迎您使用数据知识产权登记系统!
数据知识产权登记系统(以下简称“本系统”)根据《用户服务协议》(以下简称“本协议”)为您提供服务。
为使用本系统服务,请您务必审慎阅读、充分理解本协议各条款内容,特别是免除或者限制责任的条款、对用户权利进行限制的条款等。限制、免责条款或者其他涉及您重大权益的条款可能以加粗形式提示您重点注意。
除非您已充分阅读、完全理解并接受本协议所有条款,否则您无权注册、登录或使用本系统服务。您点击“已阅读并同意协议(具体措辞详见注册页面)”及进行注册、使用、获取用户账号、登录及使用相关服务的行为或者以其他任何明示方式表示接受本协议的,均视为您已阅读并同意签署本协议。
如果您因年龄、智力等因素而不具有完全民事行为能力,请在法定监护人(以下简称"监护人")的陪同下阅读和签署本协议。
您有违反本协议的任何行为时,本系统有权根据您违反约定的情形单方采取限制、中止或终止向您提供服务等措施,并有权追究您相关责任。
一、定义与解释
1.1 用户是指注册、登录、使用本系统服务的个人或组织,在本协议中更多地称为“您”。
1.2 本系统是向用户提供用户注册、用户登录、实名核验以及与此相关的身份认证技术服务的系统。
二、协议适用范围
2.1 本协议是本系统制定的关于获取和使用本系统账号,并基于该账号登录数据知识产权登记系统的相关规则。本规则适用于需要注册或使用本系统账号的全部软件或服务,含第三方应用。(本协议中的“第三方”若无特别说明,均为为用户提供相应网站、应用或其他服务的政府部门、公用企事业单位或其他公共服务组织。)
2.2 本协议项下的登录服务包括两种情况:系统向用户提供的通过系统注册账号登录使用第三方应用的服务;系统向用户提供的通过第三方账号登录使用第三方应用的服务(以下简称本服务)。
2.3 您通过本系统提供的账号使用相关的软件和服务时,须同时遵守各项服务包括第三方应用的单独用户协议及隐私条款。
三、帐号注册及管理
3.1 账号注册
3.1.1本系统账号通过手机号码进行注册,账号密码由您自行设置并由您负责保管。
3.1.2 您在注册及使用本系统服务时,必须向本系统提供真实、准确、完整、合法有效的资料,且有义务维持并及时更新您的资料。其中,根据实名认证方式的不同,个人所需提供的实名认证资料包括但不限于姓名、身份证信息、等。企业需要提供的实名认证资料包括但不限于统一信用代码信息、企业法定代表人姓名及其身份证信息。若本系统有合理理由怀疑您提供的身份信息及相关资料错误、不实、过时或不完整的,本系统有权限制或停止向您提供部分或全部服务,您同时须承担因此引起的相应责任及后果。
3.1.3 您不得冒用他人名义申请非本人的用户账号。如有违反,经核实后,本系统或第三方服务系统有权删除其账号。对于冒用他人名义申请非本人的用户账号而引起的一切责任,由冒用者承担。
3.1.4您确认并授权,本系统有权要求核对您的有效身份信息,并留存有效必要文件,您应积极配合,否则本系统有权限制或停止向您提供部分或全部服务。
3.1.5 若您为企业用户,贵企业合并、解散、注销、宣告破产或倒闭,或被吊销营业执照等主体资格终止的,您应于上述情况发生的5个工作日内通过书面形式告知本系统,终止使用您以该企业用户或注册的本系统账号,否则,本系统有权随时注销您的账号而不承担任何违约责任。因您未尽该通知义务给本系统造成损失的,由您负责全部赔偿。
3.1.6您同意并确认通过验证方式登录本系统后,其在本系统以及其他第三方系统申请办理的各项业务,均视为您本人行为。
3.2 账号管理
3.2.1 本系统账号的所有权归本系统所有,用户完成申请注册手续后,仅获得账号的使用权,且该使用权仅属于初始申请注册人。
3.2.2 您有责任妥善保管注册账号信息及账号密码的安全,且确认只有您本人可以使用您的账号,您需要对您注册账号以及密码下的行为承担法律责任。当在您知悉您的账号已经失密或者可能已经失密时,您应立即通知本系统。在您决定不再使用该账号时,您应向本系统申请注销该账号。您应对因您未能遵守本款约定而发生的任何损失、损毁及其他不利后果负责。
3.2.3 如果您为企业法定代表人,您以个人身份登录且通过实名身份核验后可选择以法定代表人身份办理名下企业的业务事项。您应确认您为该企业法定代表人后方可使用该项功能,如果您非该企业法定代表人,您不得以该企业法定代表人身份登录本系统办理业务,并应及时向本系统反馈相关信息。如因为您假冒法定代表人身份导致第三人利益受损的,由您承担全部责任。
3.2.4 如果您为企业账号且正在使用第三方服务,您了解并确认,您已将身份信息提交给第三方服务提供者进行身份核验,您同意并授权本系统从第三方服务提供者中获取、使用您所提供的身份信息。
3.2.5 如果您当前使用的账号并不是您初始申请注册的或者不是通过本系统提供的其他途径获得的,您不得用该号码登录或进行任何操作,并请您在第一时间通知本系统。
3.2.6 如您违反相关法律法规、本规则或其他相关协议、规则,本系统有权限制、中止、冻结或终止您对账号的使用,且根据实际情况决定是否恢复您对账号的使用,而由此产生的损失由您自行承担。
3.3 账号注销
3.3.1 在您需要终止使用数据知识产权登记系统服务时,您可以依照我们的流程和页面提示申请注销您本人的账号,请您知悉并同意:本系统支持用户自行在线注销账号,也可通过客服电话进行人工处理。
3.3.2 账号注销过程中,需要您提供账号申请人的手机号码短信验证码、身份证号码等进行。
3.3.3 您知悉并同意,在您主动注销账号之后,我们将停止为您提供产品或服务。账号注销后,您将无法通过数据知识产权登记系统账号使用第三应用,且账号注销将影响历史业务办理的回溯。
3.3.4如您注销“数据知识产权登记系统”的账号,本系统有权自行对账号相关内容及信息(包括但不限于个人身份信息、账号核验记录、账号关联记录、业务办理信息)采取相应的处理措施,包括但不限于根据适用法律的要求删除您的用户信息,或使其匿名化处理,且无需就此向用户承担任何责任。
四、用户个人信息保护
4.1 本系统非常重视对用户个人信息的保护。本系统将按照本协议及《隐私协议》的规定收集、使用、储存和分享您的个人信息。本协议对个人信息保护规定的内容与上述《隐私协议》有相冲突的,及本协议对个人信息保护相关内容未作明确规定的,均应以《隐私协议》的内容为准。
4.2 如您认为您的个人信息被本系统超目的使用、或被其他用户侵权,请立即与本系统联系,并按照要求提供相应的证明资料,本系统将及时调查核实处理。
4.3 对于本系统会如何收集、使用、存储和保护您的个人信息及您享有何种权利,您还可以阅读《隐私协议》予以进一步了解。
五、用户行为规范
5.1 您不得因非正常使用服务之目的恶意注册、获取本系统账号。若经过本系统判断,认为您使用的账号是恶意注册、获取的号码,本系统有权对相应账号采取限制、中止或终止使用等措施。
5.2 您在使用本服务时,须通过本系统提供的技术接口、登录页面及其他合法通道等进行平台或第三方账号和密码输入、个人信息授权等操作;否则,可能会造成的帐号、密码泄漏或其他损失等由您自行承担。
5.3 第三方负责其提供的具体网站、应用或其他服务的合法性、安全性以及真实性,若因任何第三方原因,造成您损失的,由第三方承担全部责任。
5.4 您通过本服务使用平台或第三方账号登录、使用的网站、应用或服务等,应遵循您与第三方之间的协议、约定或第三方相关的规则等。对于第三方应用没有约定或约定不明的事项,第三方应用提供者有权援引本协议的条款进行解决,第三方应用提供者相应享有或承担相关条款中本系统所享有或承担的相对于您的权利或义务,但这些条款不适用于解决本系统与第三方应用提供者之间的关系,亦不使本系统因第三方责任而对您产生责任。
5.5 您理解并同意:
本系统在服务中仅提供了登录接口的技术服务,您通过本服务使用平台或第三方账号登录、使用的网站、应用或服务等,均是由第三方提供的。第三方网站、应用或服务等的质量和安全等由第三方独立负责、承担,请您自行进行判断、甄别,并自行承担相关损失、责任。若您因使用第三方网站、应用或服务等产生的任何纠纷,您应与第三方通过协商或其他合法途径解决。
5.6 您在使用平台提供的服务过程中,必须遵循法律法规、规章、规范性文件及政策要求的规定,遵守所有与平台、网络服务有关的网络协议、规定和程序,并不得利用本系统从事以下行为:
(1)发布、传送、传播、储存违反国家法律、危害国家安全统一、社会稳定、公序良俗、社会公德以及侮辱、诽谤、淫秽、暴力的内容;
(2)发布、传送、传播、储存侵害他人名誉权、肖像权、知识产权、商业秘密等合法权利的内容;
(3)虚构事实、隐瞒真相以误导、欺骗他人;
(4)发表、传送、传播广告信息及垃圾信息;
(5) 利用系统传输、发布违反国家法律法规政策的任何内容(信息)、涉及国家秘密和/或安全的信息、防碍互联网运行安全的信息;侵害他人合法权益的信息和/或其他有损于社会秩序、社会治安、公共道德的信息或内容、任何骚扰性的、中伤他人的、辱骂性的、恐吓性的、庸俗淫秽的或其他任何非法的信息资料等,且不得为他人实施上述行为提供任何便利;
(6)以任何技术手段或其他方式干扰服务系统的正常运行或干扰其他用户对系统服务的使用;
(7)通过任何方式搜集本系统服务中其他用户的用户名、电子邮件等相关信息,并以发送垃圾邮件、连锁邮件、垃圾短信、即时消息等方式干扰、骚扰其他用户;
(8)从事其他违反法律法规、政策及公序良俗、社会公德等的行为或对互联网的正常运转造成不利影响的行为。
5.7 本系统服务仅供您个人使用,除非经本系统书面许可,您不得进行以下行为:
(1)通过本系统发布包含广告、宣传、促销等内容的信息;
(2)将本系统提供的服务再次许可他人使用;
(3)其他超出本系统正常服务功能之外的行为。
5.8 您充分了解并同意,您必须为自己注册账号下的一切行为负责,包括您所发表的任何内容、您进行的各项操作、您进行的授权以及由此产生的任何后果。
5.9 如果本系统发现或收到他人举报您发布的信息违反前述约定或本协议其他约定的,本系统有权进行独立判断并采取技术手段予以删除、屏蔽或断开相关的信息链接。同时,本系统有权视您的行为性质,采取包括但不限于暂停或终止本服务、追究法律责任等措施。本系统有权判断用户的行为是否符合系统服务条款规定的权利,如果本系统认为用户违背了本协议、法律法规政策等规定,本系统有权随时变更、中断或终止部分或全部服务的权利,且无需事先告知。
六、知识产权声明
6.1 本系统在服务中提供的任何软件、网站、商业标识、版面设计、排版方式、文字、图片、图形、音频、视频、有关数据等内容、功能和服务的著作权、商标权、专利权、商业秘密等知识产权均受中华人民共和国法律法规和相应的国际条约保护,本系统所有者或技术支持方享有上述知识产权,但相关权利人依照法律规定应享有的权利除外。
6.2 您在使用本系统的过程中,可能会使用到由第三方开发的在本系统运行的功能、软件或服务,用户除遵守本协议相关规定以外,还应遵守第三方相关规定,并尊重第三方权利人对其功能、软件、服务及其所包含内容的相关权利。
6.3 未经本系统或相关权利人书面同意,您不得为任何商业或非商业目的自行或许可任何第三方实施、利用、转让上述知识产权。
七、第三方提供的服务
7.1 本服务可能会使用第三方软件或技术,这种使用已经获得合法授权,您对本协议的签署及继续使用行为视为对接受第三方软件或技术服务的认可。
7.2如因本系统使用的第三方软件或技术引发的任何纠纷,本系统将协助您与第三方协调解决,您使用本系统上提供的产品或服务时,除遵守本协议约定外,还应遵守第三方的服务或用户协议。本系统和第三方之间对出现的纠纷在法律规定和约定的范围内各自承担责任。
八、风险及免责
8.1 您理解并同意:为了向您提供有效的服务,本服务会利用您终端设备的处理器和带宽等资源。在使用本系统过程中可能产生数据流量的费用,您需自行向运营商了解相关资费信息,并自行承担相关费用。
8.2 由于互联网本身所具有的不稳定性,本系统无法保证服务不会中断。系统因有关状况无法正常运作,使用户无法使用服务或使用服务受到影响时,本系统对用户或第三方不负任何责任,前述状况包括但不限于:
(1)本系统系统停机维护、升级期间;
(2)电信设备出现故障不能进行数据传输时;
(3)由于黑客攻击、计算机病毒感染、木马或其他恶意程序破坏、网络供应商技术调整或故障、银行方面的问题等本系统不可抗拒因素造成的服务中断或延迟、信息丢失或泄漏等情形;
(4)用户的电脑软件、系统、硬件和通信线路出现故障;
(5)用户操作不当或通过非本系统授权的方式使用本服务;
(6)用户发布的内容被他人转发、分享,因此等传播可能带来的风险和责任;
(7) 由于网络信号不稳定、突发高并发等原因,所引起的登录失败、资料同步不完整、页面打开速度慢等情形;
(8)因台风、地震、海啸、洪水、停电、战争、恐怖袭击等不可抗力之因素,造成系统障碍不能执行业务的;
(9) 其他本系统无法控制或合理预见的情形。
8.3 因您的过错导致的任何损失由您自行承担,该过错包括但不限于:不按照提示操作,未及时进行操作,遗忘或泄漏密码、校验码等,密码被他人破解,您使用的计算机或其他硬件、终端等被他人侵入或丢失,或您使用的软件被他人侵入,或者您的个人生物识别信息被他人利用。
8.4 您理解并同意,因业务发展需要,本系统有权在提前告知的前提下,对本系统的全部或部分服务内容进行变更、暂停、限制、终止或撤销,用户需承担此风险。
8.5 本系统会根据您选择的服务类型向您提供相应的服务。您理解并同意,本系统有权选择提供服务或开展合作的对象,有权决定功能开放、数据接口和相关数据披露的对象和范围,并有权视具体情况中止或终止向存有包括但不限于以下情形的用户提供本服务:
(1)违反法律法规或本协议规定的;
(2)影响使用者体验的;
(3)存在安全隐患的;
(4)违背本服务运营原则,或不符合本系统其他管理要求的。
九、法律责任
9.1 您理解并同意,本系统有权依合理判断对违反有关法律法规或本协议规定的行为进行处罚,对违法违规的任何人士采取适当的法律行动,并依据法律法规保存有关信息向有关部门报告等,您应独自承担由此而产生的一切法律责任。
9.2 您理解并同意,因您违反本协议或相关服务条款的规定,导致或产生第三方主张的任何索赔、要求或损失,您应当独立承担责任;本系统因此遭受损失的,您也应当一并赔偿。
9.3 您理解并同意,您可向本系统进行的任何索赔均限于已经发生的直接损失。
十、 协议的更新、变更
10.1 协议的更新
本协议内容同时包括本系统可能不定期发布的关于本服务的相关协议、服务声明、业务规则及公告指引等内容。上述内容一经正式发布,即为本协议不可分割的组成部分,请同样遵守。否则,请立即停止使用本服务。
10.2 协议的变更
您使用本服务即视为您已阅读并同意受本协议的约束。本系统有权在必要时修改本协议条款。您在享受各项服务时,可以在相关页面中查阅最新的协议条款。本协议条款变更后,如果您继续使用本服务,即视为您已接受修改后的协议。如果您不接受修改后的协议,应当停止使用本服务,注销系统账号、停止使用本服务。
10.3 协议的签署形式
如您对本协议条款内容有任何疑问,可向系统客服咨询。一旦点击“同意”或“接受”或“注册”按钮并成功注册,则与本系统之间形成协议关系,应当受本协议条款的约束。
十一、 法律适用及管辖
11.1 本协议的签订地为广东省。
11.2 本协议的订立、变更、执行和解释,以及与本协议有关的争议解决,均应适用中华人民共和国法律。如与本协议有关的某一特定事项没有法律规定或规定不明确,则应参照通用的国际商业惯例和行业惯例。
11.3 如因本协议或本服务所引起或与其有关的任何争议应向深圳仲裁委员会提起仲裁。
十二、 通知与送达
12.1 所有发给您的通知都可通过您在系统预留的通讯方式,以电子邮件、常规的信件或在网站显著位置公告的等方式进行传送。系统将通过上述方法之一将消息传递给您,告知您服务条款的修改、服务变更、或其它重要事情。
12.2 您应当保证和维持资料的有效性,您的资料若存在虚假、无效等任何可能导致您无法及时获取业务通知、客户服务、投诉处理、纠纷协调、技术支持等情况的,由您自行承担相应责任。
12.3 本系统可以不定期以网页公告、电子邮件、手机短信、站内信、即时通讯工具等方式中的一种或多种向您发送与本服务有关的业务通知、服务提示、验证消息等各种业务通知。
12.4 各方均应保证其联系方式真实、有效,通知自发送之日视为已送达收件人。
十三、 其他
13.1 本协议自您同意勾选并成功注册为本系统用户之日起生效,除非本系统终止本协议或者您丧失本系统用户资格,否则本协议始终有效。本协议终止并不免除用户根据本协议或其他有关协议、规则所应承担的义务和责任。
13.2 本协议条款无论因何种原因部分无效或不可执行,其余条款仍有效,对双方具有约束力。
数据知识产权登记系统隐私政策
数据知识产权登记系统非常重视保护您的隐私。
为方便您登录、使用相关服务,以及为您提供更个性化的用户体验和服务,您在使用我们的服务时,我们可能会收集和使用您的相关信息。我们希望通过本隐私政策向您说明,在使用 数据知识产权登记系统服务(以下统称“本系统”)时,我们如何收集、使用、储存和披露您的信息,以及我们为您提供的访问、更新、控制和保护这些信息的方式。本隐私声明与您所使用的数据知识产权登记系统服务信息相关,希望您仔细阅读。
您使用我们的服务,即意味着您已经同意我们按照本隐私声明收集、使用、储存和披露您的相关信息,以及向您提供的控制和保护措施。
一、声明适用范围
1.1本隐私权政策适用于本系统所有服务。服务包括向您提供页面浏览、网站登录服务,以及通过本系统向您提供的技术服务。
1.2需要特别说明的是,作为本系统的用户,若您利用本系统的技术服务,为您的用户再行提供服务,因您的业务数据属于您所有,您应当另行与您的用户约定隐私权政策。
1.3本隐私声明中的“信息”特指第二条所收集的信息,本隐私政策不适用于您存储在本平台系统中的数据。您可通过《数据知识产权登记系统用户服务协议》知悉更多关于您存储在数据知识产权登记系统中数据的相关政策。
二、信息收集范围
2.1 为完成本系统账号的注册、管理、实名认证等必要活动,您需要提交真实、合法、有效的信息,包括但不限于您的姓名、身份证号码、联系电话、工商登记信息等。
2.2 您使用本服务时,可能收集已经经过您授权获取或主动填写的如下信息:
2.2.1日志信息,指您使用我们的服务时,系统可能通过自动采集的技术信息,包括:
• 设备或软件信息,例如您的移动设备、网页浏览器或用于接入我们服务的其他程序所提供的配置信息、您的IP地址和移动设备所用的版本和设备识别码。
• 有关您曾使用的移动应用和其他软件的信息,以及您曾经使用该等移动应用和软件的信息。
• 您通过我们的服务分享的内容所包含的信息(元数据),例如拍摄或上传的共享照片或录像的日期、时间或地点等。
2.3 如果您需要使用部分可选的功能或服务,如数据知识产权登记服务等,您还应该提供使用该功能或服务所必须的信息,如联系人、联系方式、身份证、营业执照等。
三、如何收集信息
3.1 我们通过您主动提交,以及在您使用我们的服务过程中产生相应的记录等方式收集您的信息。
3.2 我们可能会通过 Cookies 和其他相关技术收集和使用您的信息。我们使用 Cookies 的具体用途包括:
• 记住您的身份。例如:Cookies 有助于我们辨认您作为我们的注册用户的身份。
• 分析您使用我们服务的情况,以便为您提供更加周到的个性化服务,包括定制化页面、推荐等服务。
3.3 您可以通过浏览器设置拒绝或管理 Cookies。但请注意,如果停用 Cookies,您有可能无法享受最佳的服务体验,某些功能的可用性可能会受到影响。
3.4 通过本系统 Cookies 记录的有关信息,将适用本隐私政策。
四、信息使用
为了向您提供更加优质、便捷、安全的服务,在符合相关法律法规的前提下,我们可能将收集的信息用作以下用途:
• 向您提供服务(如实名认证信息、用来接受验证码的手机号,是继续获得服务的前提);
• 满足您的个性化需求。例如,语言设定、位置设定、个性化的帮助服务和指示,或对您和其他用户作出其他方面的回应。
• 服务优化和开发。例如,我们会根据本系统响应您的需求时产生的信息,优化我们的服务。
• 保护您或其他用户或公众的人身财产安全免遭侵害,更好地预防钓鱼网站、欺诈、网络漏洞、计算机病毒、网络攻击、网络侵入等安全风险,更准确地识别违反法律法规或本系统相关协议、规则的情况,我们可能使用您的账号信息、并整合设备信息、有关网络日志以及我们关联公司、合作伙伴分享的信息,来判断您账号风险、进行身份验证、安全事件的检测及防范,并依法采取必要的记录、审计、分析、处置措施。例如,我们会将您的信息用于身份验证、安全防范、投诉处理、纠纷协调、诈骗监测等用途。您在使用安全功能或其他类似服务时,我们会对恶意程序或病毒进行检测,或为您识别诈骗信息。
• 向您提供与您更加相关的服务。例如,向您提供您可能感兴趣的类似功能或服务等。
• 邀请您参与有关我们产品和服务的调查。
• 其他可能需要使用收集的信息的相关场景,如果使用场景与初始场景无合理的关联性,我们会在使用信息前重新征得您的同意。
五、信息共享、转让、披露
5.1 共享
我们不会与其他组织和个人共享您的用户信息,但以下情况除外:
5.1.1 在获取明确同意的情况下共享:获得您的明确同意后,我们会与其他方共享您的用户信息;
5.1.2 在法定情形下的共享:我们可能会根据法律法规规定、诉讼、仲裁解决需要,或按行政、司法机关依法提出的要求,对外共享您的用户信息;
5.1.3 为了促成办理服务或协助解决争议,某些情况下只有共享您的用户信息,才能促成办理或处理您与他人的纠纷或争议。
5.1.4 与授权合作伙伴共享:我们可能委托受信赖的合作伙伴来提供服务(如人脸识别服务),因此我们可能会与合作伙伴共享您的某些用户信息,以提供更好的客户服务和优化用户体验。我们仅会出于合法、正当、必要、特定、明确的目的共享您的用户信息,并且只会共享提供服务所必要的用户信息。我们的合作伙伴无权将共享的用户信息用于任何其他用途。
目前,我们的授权合作伙伴包括如下类型:供应商、服务提供商和其他合作伙伴。我们将信息发送给支持我们业务的供应商、服务提供商和其他合作伙伴,这些支持包括提供基础技术服务、提供咨询、分析等专业服务。
对我们与之共享用户信息的公司、组织和个人,我们会与其签署严格的保密协议以及信息保护约定,要求他们按照我们的说明、本隐私权政策以及其他任何相关的保密和安全措施来处理用户信息。
5.2 转让
我们不会将您的用户信息转让给任何公司、组织和个人,但以下情况除外:
5.2.1在获取明确同意的情况下转让:获得您的明确同意后,我们会向其他方转让您的用户信息。
5.3 披露
未经您同意,我们不会与任何无关第三方分享您的信息,以下情形除外:
5.3.1. 我们可能将您的信息与我们的关联公司、第三方服务提供商、承包商及代理分享,仅用作下列用途:
• 提供“二、信息收集范围”中的相应功能或服务所必需,以及出于“四、信息使用”中的部分所述目的所必需。
• 履行我们在《数据知识产权登记系统用户服务协议》或本隐私政策中的义务和行使我们的权利。
如我们与任何上述第三方分享您的信息,我们将努力确保第三方在使用您的信息时遵守本声明及我们要求其遵守的其他适当的保密和安全措施。
5.3.2. 随着我们业务的持续发展,我们以及我们的关联公司有可能进行合并、收购、资产转让或类似的交易,您的信息有可能作为此类交易的一部分而被转移。我们将遵守相关法律法规的要求,在转移前通知您,确保信息在转移时的机密性,以及变更后继续履行相应责任和义务。
5.3.3. 我们还可能因以下原因而披露您的信息:
• 遵守适用的法律法规等有关规定。
• 遵守法院判决、裁定或其他法律程序的规定。
• 遵守相关政府机关或其他有权机关的要求。
• 我们有理由确信需遵守法律法规等有关规定。
• 为执行相关服务协议或本隐私声明、维护社会公共利益、处理投诉/纠纷,保护我们的客户、我们或我们的关联公司、其他用户或雇员的人身和财产安全或合法权益所合理必需的用途。
• 经过您合法授权的情形。
如我们因上述原因而披露您的信息,我们将在遵守法律法规相关规定及本声明的基础上及时告知您。
六、信息存储
6.1 本系统收集的有关您的信息保存在本系统位于中国大陆的服务器。
6.2 通常,我们仅在为您提供服务期间保留您的信息,保留时间不会超过满足相关使用目的所必须的时间。
但在下列情况下,且仅出于下列情况相关的目的,我们有可能需要较长时间保留您的信息或部分信息:
• 遵守适用的法律法规等有关规定。
• 遵守法院判决、裁定或其他法律程序的要求。
• 遵守相关政府机关或其他有权机关的要求。
• 我们有理由确信需遵守法律法规等有关规定。
• 为执行相关服务协议或本隐私声明、维护社会公共利益、处理投诉/纠纷,保护我们的客户、我们或我们的关联公司、其他用户或雇员的人身和财产安全或合法权益所合理必需的用途。
七、信息安全
7.1 我们努力保障信息安全,以防信息的丢失、不当使用、未经授权阅览或披露。
• 我们使用各种安全技术以保障信息的安全。例如,我们将通过服务器多备份、密码加密等安全措施,防止信息泄露、毁损、丢失。
• 我们建立严格的管理制度和流程以保障信息的安全。例如,我们严格限制访问信息的人员范围,并进行审计,要求他们遵守保密义务。
• 我们重视信息安全合规工作,并通过众多国际和国内的安全认证,如网络安全等级保护认证等,以业界先进的解决方案充分保障您的信息安全。
但请您理解,由于技术的限制以及可能存在的各种恶意手段,在互联网环境下,即便竭尽所能加强安全措施,也不可能始终保证信息百分之百的安全。您需要了解,您接入我们的服务所用的系统和通讯网络,有可能因我们可控范围外的因素而出现问题。
若发生个人信息泄露等安全事件,我们会启动应急预案,阻止安全事件扩大,按照《国家网络安全事件应急预案》等有关规定及时上报,并以发送邮件、推送通知、公告等形式告知您相关情况,并向您给出安全建议。
7.2 为更有效的保障您的信息安全,我们也希望您能够加强自我保护意识。我们仅在本系统直接导致您个人信息泄露的范围内承担直接经济责任,因此,请您妥善保管您的账号及密码信息,避免您的个人信息泄露。本系统账号有安全保护功能,但您也需要妥善保护自己的个人信息,除非您判断认为必要的情形下,不向任何第三人提供您的账号密码等个人信息。
八、访问与控制
8.1 您可以在使用我们服务的过程中,访问、修改和删除您的相关信息。您访问、修改和删除信息的方式将取决于您使用的具体服务。
8.2 如您发现我们违反法律法规的规定或者双方的约定收集、使用您的信息,您可以要求我们删除。如您发现我们收集、存储的您的信息有错误的,且无法自行更正的,您也可以要求我们更正。
8.3 在访问、修改和删除相关信息时,我们可能会要求您进行身份验证,以保障账号安全。请您理解,由于技术所限、基于法律法规要求,您的某些请求可能无法进行响应。
8.4 基于法律法规要求、保障信息安全等正当事由,您的部分信息可能无法访问、修改和删除。
8.5 您可以自行选择撤回对某些非基本功能或服务对您信息处理的同意,并通过在线方式或前往线下窗口进行人工处理的方式注销账号;在您主动注销账号之后,我们将停止为您提供产品或服务,根据适用法律的要求删除您的个人信息,或使其匿名化处理。
8.6 如您对上述权利实现存在疑问,可以根据“十、与我们联系”中的相关联系方式与我们取得联系。
九、隐私政策的更新
我们可能适时修订本隐私声明的条款,该等修订构成本《隐私政策》的一部分。如可能造成您在本隐私声明下权利的实质减少或扩大收集、使用信息的范围等重要规则变更时,我们将在修订生效前通过在主页上显著位置提示或向您发送电子邮件或以其他方式通知您。在该种情况下,若您继续使用我们的服务,即表示同意受经修订的本隐私声明的约束。
十、与我们联系
如您对本政策或其他相关事宜有疑问,您可以通过0755-22656291进行咨询或根据我们提供的指引,填写意见反馈。我们将尽快审核所涉问题,并在验证您的用户身份后予以回复。
深圳市数据知识产权登记系统
深圳市数据资产登记系统
- 数据公示
- 权质押备案公示
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| 申请人名称 | 深圳市房谱网络科技股份有限公司 | |||
| 申请编号 | 2026000344 | 申请人类型 | 企业 | |
| 统一信用代码 | 91440300591863771T | 公示时间 | 2026-04-16至2026-04-22 | |
| 申请人地址 | 深圳市罗湖区桂园街道人民桥社区和平路3001号鸿隆世纪广场A座1601AD | |||
| 业务范围 | 一般经营项目:房地产经纪;自有物业租赁;房地产项目策划、房地产信息咨询;房屋租赁;在网上从事商贸活动、网络商务服务(不含限制项目);从事广告业务;计算机系统的研发;计算机数据库服务、数据库管理;计算机软、硬件的研发、销售、维护服务;计算机系统集成;网络技术、计算机技术的研发(以上涉及法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外,限制的项目须取得许可后方可经营)。许可经营项目:无。 | |||
| 数据名称 | 中国房地产大数据平台数据库——2025年增量数据集 |
| 应用场景 | 房谱科技房地产大数据平台数据库具备完整的房地产大数据体系与完善的各类基础数据库和相关专题库,输出统一数据标准,实现数据资源清单化管理,提升数据共享与应用水平。 基础数据库主要为政府智慧城市数据底座建设、数字房产一体化平台建设、城市三维模型库建设、统一地址库建设、房地产主题数据库建设提供底层数据支持,为政府及行业房地产全生命周期管理、基于房地产的服务系统等提供底层数据支持。决策数据库、新房交易数据库为政府、房地产开发企业、投资机构、研究机构的房地产市场大数据监测、大数据决策等提供数据支持,对开发项目城市布局、土地获取、项目定位、项目销售、产品监测等房地产开发全过程提供数据决策参考。运用可视化技术和大屏展示技术,为全面了解市场,提前预判市场走向,储备政策调控等提供强有力的科学分析依据,提升决策精准性和协调性。 评估主题库、二手房交易主题库、房屋租赁主题库、城中村主题库为房地产评估(税收)、交易(法拍)系统提供估值等底层数据支持等,主要应用于金融机构房地产风险防控场景,应用于政府因城施策辅助决策场景,应用于房地产开发企业投资决策分析场景。基于城市全样本地产大数据与交易主题数据可应用于精准到户的房地产自动估价。应用于金融机构、税务及司法部门等实时、客观把握最新价格信息和历史价格走势。应用于政府房地产主管部门城市新房备案价、城市二手房参考价、城市租金参考价,税务部门房地产计税参考价制定等场景。应用于金融机构风控场景可精准、客观地评估抵押物的价值,提升贷款审批效率与智能风控水平。应用于C端用户房屋交易场景,可方便、快捷地提供城市房地产价值(租金、售价)的查询达到精准引流获客的目的。 |
| 数据简介 | 中国房地产大数据平台数据库建立了覆盖中国100个城市“地、楼、栋、户”一体的数据底座(楼盘字典),具备完整的房地产大数据体系与完善的各类基础数据库和相关主题库。数据集以房产备案数据为基础,对海量多源异构房地产数据自动采集获取、多模态融合清洗和异构数据集成,以深度挖掘为核心进行大数据多维智能分析,形成多维度、结构化的房源信息画像且数据颗粒度精准到户,覆盖土地、预售许可证、小区、楼栋、户、开发企业、物业管理等全方位数据,前拥有全国房源信息超过1亿套,为房谱科技“地产大数据监测系统”、“房谱云估价系统”、“房谱APP”三大数据产品提供了持续数据服务。中国房地产大数据平台数据库——2025年增量数据集包括基础数据库(土地、楼盘、楼栋、户、空间、许可等数据)、决策主题库(楼盘附属信息、专题报告、宏观经济、城市规划等)、评估主题库(房源信息、楼栋均价等)、新房交易主题库(销售信息、价格信息等)、二手房交易主题库(二手房交易信息)、房屋租赁主题库(片区租金维护)及城中村主题库(楼栋信息、租赁案例信息等),新增及更新数据合计超过2600万条。数据集可以在通用AI大模型与智能体在房地产市场分析、价格预测等应用场景的训练与微调提供土地、新房及二手房的房地产全周期的动态监测数据,完成房地产市场的统计分析、数据可视化与决策支持等。在智慧城市房地产数字底座建设、数字房产一体化建设等场景,提供城市全部楼盘信息与房价走势查询,从时间周期、物业类型、面积区间等多维度进行交易统计。在房地产市场预测场景,提供房地产开发企业项目供应、销售、存量、价格及土地储备数据,满足房地产市场的趋势研判与预测预警模型开发。在二手房交易与租金交易场景,提供城市、行政区、街道、小区、楼栋与户的价格评估全覆盖,可实现一房一价,整栋、整盘的自动估价以及价格指数,为市场参考价、税基评估及金融机构贷款风控等提供精准、客观的估价,提升事项审批效率与智能风控水平。在个人用户房屋买卖与租赁场景,提供城市房地产价值(租金、售价)的全覆盖与在线自动估值参考达到C端精准引流获客的目的。 |
| 数据来源 | 公开收集 |
| 数据格式 | xlsx,csv |
| 处理规则 | 根据房地产领域特点将数据分为基础数据库和主题数据库,基础数据库主要包含:“土地信息”、“楼盘信息”、“楼栋信息”、“房屋信息”等用于保存土地和房子基本信息的基础信息表,主题数据库根据不同主题增加扩展信息,如:二手房评估主题增加:“栋均价信息”等评估主题专用的表; 针对图片数据:通过OCR技术对图像进行文本识别,进一步提取关键信息字段。实质性加工过程包括:使用Tesseract OCR引擎及自训练CNN模型进行图像文本识别, 提取图片中包含的门牌、建筑面积、房屋用途等信息保存到房屋表的“门牌”、“建筑面积”、“房屋用途”等对应的字段; 针对文本数据:主要通过自研的数据治理程序(C#及python开发)及sql脚本进行治理;首先对原始文本数据进行深层次特征提取,识别并定义唯一标识键,基于该键执行数据去重等清洗操作,例如:针对房屋数据根据项目名称、楼栋地单元、楼层、门牌等字段生成唯一的md5编码,同时,系统梳理数据处理规则,建立可扩展的规则库,并依据规则库对数据进行规范化处理, 异构数据集成:将识别出来的图片信息与文本数据一起进行后续处理实现异构数据集成。 数据清洗处理: 1、楼盘名称清洗,将楼盘名中的"、","·"等无意义的字符去除,移除括号内容,将"分期(如:一期、二期等)","分区(如:A区、B区等)"去除同时将不同分期的项目合并成一个楼盘。 2、数据标准化处理,包括对应字段日期、时间、面积、价格等格式统一,将不同单位转换为行业通用单位进行统一处理。 主要处理规则库(通过规则库对建筑形式、房屋类型、销售状态、楼层等进行规范化处理)如下 1、楼栋建筑规范化,2~6层判定为多层,4~7层低密类判定为洋房,8~18层判定为小高层,19~33层判定为高层,≥34层判定为超高层,独立/联排/叠拼类低层建筑判定为别墅,实现建筑形式标签的标准化自动赋值。 2、房屋用途规范化,例如:住宅:普通住宅;设备用房:公建;社区用房:公建;物业用房:公建;医疗用房:公建;办公:写字楼;高档公寓:公寓;商业服务:商业;车库、车位:车位;仓储:仓库;物管用房:公建;商业、金融、信息:商业;工业:厂房等 3、销售状态规范化,例如:已发证:已售;限制:查封;未纳入网上销售:不可售等; 4、楼层规范化,将汉字替换为数字、将跃层类型的楼层规范为"1~2"形式、阁楼、顶楼等通过计算整栋楼的最大楼层计算、将类似地下1层处理成-1等 数据加工完善: 1、楼栋总层数统计,对于楼栋总层数为空的栋,统计栋下所有房屋取最高的楼层 2、楼层为空的房屋,通过提取门牌中的楼层信息如:门牌为1-4-1则按规则提取出楼层4 3、单元为空的房屋,通过提取门牌中的单元信息如:门牌为1-4-1则按规则提取出单元1 4、房屋用途为空的房屋,通过提取门牌中的类型信息如:门牌为车库01则提取出房屋类型:车库 5、楼盘上市时间,根据该盘下所有预售许可的发证日期取最早的时间 异常数据监测: 1、提取空盘、空栋、面积为空的房屋等记录,经过人工核实后对数据进行移除或补充; 2、提取面积与类型不符的房屋,比如面积大于300的普通住宅需人工核实是否为别墅; 3、提取楼层异常数据,比如楼层大于100或小于-10的房屋,需人工确认是否数据异常; 评估售价(租金)模型 基于CRIDAS-AVM时空多尺度复合估价模型评估售价(租金),使用市场比较法(核心)、收益法(商用/投资物业)、成本法(特殊物业/新房)及特征价格(Hedonic)+时空回归模型P = f(S, N, T, ε) - P:房产单价/总价 - S:建筑特征(面积、房龄、户型、装修、电梯等) - N:区位特征(环线、地铁距离、学区、商圈、公园、配套等) - T:时间特征(交易时点、市场周期、环比指数等) - ε:随机误差(不可观测因素)+特征价格模型(Hedonic)lnP = β₀ + ∑βᵢSᵢ + ∑βⱼNⱼ + ∑βₖTₖ + ε - P:房屋总价/单价 - Sᵢ:建筑特征(面积、房龄、楼层、朝向、装修、电梯、户型等) - Nⱼ:区位特征(地铁距离、学区、商圈、公园、医院、道路等) - Tₖ:时间特征(交易月份、季度价格指数、市场周期) - β:各特征边际价格贡献系数 - ε:随机扰动项开展专业评估测算,自主确定输出评估售价(租金)。 数据安全与存储:原始数据以xml文件形式在本地存储每周定时进行文件备份,原始文件会导入本地的sqlserver数据库进行数据治理,治理后数据上传到阿里云服务器的mysql数据库中上传的同时对数据库文件进行备份 |
| 样例数据 | "宗地编号":T102-0266,"区(县)":南山区,"规划用途":商业用地,"土地坐落":粤海街道后海滨路与海德三道交汇处,"板块":后海总部基地,"项目名称":深圳湾万象城,"品牌":华润置地,"环线":内环,"地址":深圳市南山区粤海街道科苑南路2666号,"供地状况":已供地,"出让形式":挂牌出让,"公告时间":2012年12月,"出让时间":2013年1月,"地块四至":东至后海滨路,南至海德三道,西至科苑南路,北至滨海大道,"占地面积":8.6万平方米,"建筑面积":60万平方米,"容积率":7.0,"商业比例":40%,"建筑密度":60%,"绿化率":15%,"楼面地价":12000元/平方米,"溢价率":45%,"限制高度":400米,"地款监管资金":20亿元,"起始价":50亿元,"履行保证金":10亿元,"竞得单价":17500元/平方米,"总价":105亿元,"竞得人":华润置地(深圳)有限公司,"备注":深圳湾超级总部基地核心项目,"街道号":粤海街道,"街道":粤海街道,"开发商":华润置地(深圳)有限公司,"上市面积":30万平方米,"楼栋数量":6栋,"住宅数量":1000套,"销售状态":已售罄,"建筑形式":超高层综合体,"物业类型":商业、办公、酒店、公寓,"动工日期":2013年6月,"竣工日期":2018年12月,"上市日期":2019年3月,"经度":113.9435,"纬度":22.5180,"原始楼盘名称":华润深圳湾,"楼盘坐标":22.5180°N, 113.9435°E,"楼盘电话":0755-86668888,"楼栋地址":深圳市南山区粤海街道科苑南路2666号,"楼栋行政号":440305001,"楼栋建筑号":T1-T6,"新栋地址":深圳市南山区粤海街道深圳湾万象城,"分期":一期,"组团名称":深圳湾综合发展项目,"最高楼层":79层,"是否有电梯":是,"许可证号":深房许字(2018)南山012号,"单元数":1个,"数据来源":深圳市规划和自然资源局,"楼型":塔楼,"栋状态":已交付,"总套数":200套,"上市时间":2019年3月,"抓取门牌号":501号,"门牌号":501号,"抓取单元号":1单元,"单元号":1单元,"原始房屋类型":商务公寓,"房屋类型":商务公寓,"楼层":5层,"建筑面积":111.11平方米,"套内面积":80平方米,"得房率":72%,"批准日期":2018年11月15日,"总建筑面积":60万平方米,"许可证分布楼栋":T1-T6,"普通住宅保障总套数":0套,"栋数":6栋,"证书类型":预售许可证,"推广名":华润深圳湾·悦府,"行政街道":粤海街道,"社区":滨海社区,"商圈":深圳湾商圈,"交屋标注":精装交付,"投资商":华润集团,"物业公司":华润物业,"分期描述":一期商业综合体+二期高端住宅,"产权性质":商品房(商业/办公/公寓),"交房日期":2019年6月,"公交线路":M409、M299、90路等,"配套设施":万象城商业、春茧体育馆、人才公园,"项目评价":深圳湾地标级城市综合体,"总车位数":3500个,"地上车库数量":0个,"地下车位数量":3500个,"地下车库数量":0个,"承建商":中国建筑第八工程局,"建筑设计公司":KPF建筑设计事务所,"景观设计公司":SWA景观设计,"广告公司":华润自有团队,"咨询公司":戴德梁行,"代理公司":世联行,"规划图":略,"效果图":略,"户型图":略,"位置图":略,"实景图":略,"宏观经济":粤港澳大湾区核心引擎,"市场动态":深圳豪宅市场标杆项目,"城市建设":深圳湾超级总部基地,"政策":深圳先行示范区政策利好,"新峰观点":深圳湾顶级资产配置首选,"人口":南山区常住人口180万,"国民经济":南山区GDP超8000亿元,"房地产交易":2025年二手房均价13万/㎡,"居民生活":高端商业配套完善,"土地利用总体规划":商业服务业设施用地,"城市总体规划":深圳湾CBD核心区,"分区规划":后海片区商务中心区,"专项规划":深圳湾超级总部基地规划,"评估售价":130000元/平方米,"评估租金":200元/平方米/月,"是否租金指标栋":是,"是否租金常规栋":是,"是否售价指标栋":是,"是否售价常规栋":是,"均价楼层":中高区,"面积正向":100-200㎡为主力,"学位":深圳湾学校(九年一贯制),"均价朝向":南向海景溢价15%,"均价景观":深圳湾海景,"学区系数":1.2,"均价布局":三房两厅为主,"开发商报价":160000元/平方米,"成交价":155000元/平方米,"区域":南山区,"原始户型":三房两厅两卫,"户型":3室2厅2卫,"户型系数":1.0,"供应时间":2019年3月,"供应套数":1000套,"供应面积":150000平方米,"销售时间":2019年3月-2019年12月,"销售面积":145000平方米,"销售套数":950套,"去化周期":6个月,"库存类型":可售,"价格系数":1.0,"价格描述":市场价,"面积":150平方米,"所在楼层":35层,"总楼层":50层,"朝向":南向,"装修":精装修,"交易单价":155000元/平方米,"交易总价":23250000元,"交易时间":2024年8月,"挂牌单价":160000元/平方米,"挂牌总价":24000000元,"挂牌时间":2024年6月,"成交周期":2个月,"价格降幅":3.10%,"匹配状态":已匹配,"入库时间":2024年8月,"区间":粤海-L2-高层-住宅-2017年之后,"R1影响度":100,"R1系数":0.1,"年":2024,"月":8,"上月价格":158000元/平方米,"当前价格":155000元/平方米,"增长率":-1.90%,"创建时间":2024-09-10 14:20:00,"行政区":南山区,"自然村名":南山村,"楼栋栋号":南山村东巷3号,"楼栋编码":4403050020080600284,"房号":301,"所在层":3层,"地面层数":4层,"地下层数":0层,"有无电梯":无,"套内建筑面积":40平方米,"租赁起始时间":2020年1月,"出租率":85%,"月租赁总价":3000元,"家私家电":齐全,"采光情况":是,"是否有楼栋照片":是,"是否入户调查":是,"是否机构化运营":是。 "宗地编号":T102-0267,"区(县)":南山区,"规划用途":商业用地,"土地坐落":前海自贸区前湾片区听海大道与金岸中街交汇处,"板块":前海深港现代服务业合作区,"项目名称":前海嘉里中心,"品牌":嘉里建设,"环线":中环,"地址":深圳市南山区前海自贸区前湾一路399号,"供地状况":已供地,"出让形式":挂牌出让,"公告时间":2014年8月,"出让时间":2014年10月,"地块四至":东至听海大道,南至金岸中街,西至临海大道,北至前湾一路,"占地面积":6.2万平方米,"建筑面积":45万平方米,"容 |
| 数据登记号 | SZ2026320002000.6 | 证书编号 | 20260444030002000 |
| 登记日期 | 2026年04月23日 | 有效期至 | 2031年04月22日 |